Située à Cézac (33620), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 30 minutes de Bordeaux. Avec ses 1835 m² de terrain, elle offre une proximité pratique avec la gare de Cavignac à trois minutes. Idéale pour amoureux de la nature, elle dispose d'une surface habitable de 105 m², 4 chambres, et d'une localisation appréciable proche des écoles et commerces. À l'extérieur, cette maison comprend un double garage de presque 60 m², une dépendance en bois de 60 m², une terrasse, et un terrain arboré sans vis-à-vis. La toiture en tuile mécanique et la façade en brique assurent solidité et esthétisme à la propriété. À l'intérieur, cette demeure de plain-pied comprend une spacieuse pièce de vie avec cheminée à insert, un système de chauffage en inertie sur l'ensemble de la surface habitable, et un agréable double vitrage pour une isolation optimale. Les 4 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement, idéales pour une vie de famille confortable. Des travaux de modernisation sont à prévoir, principalement des finitions pour le mettre au goût du jour, sans gros oeuvre à envisager. J'habite à quelques minutes à pied donc vous serez peux être mon voisin…. N'hésitez pas à me joindre pour une visite… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• €230,000
• sold by: agency
• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024