Iad France - Anthony GAY () vous propose : En exclusivité secteur bourg de Laruscade à seulement 10 min de St André et 20 min de bordeaux, Venez découvrir dans un endroit calme et paisible cette maison R + 1 composée au rdc : d'une entrée, un salon / salle à manger lumineux de 30 m² environ, une cuisine E / A, deux grandes chambres, une salle de bain et un wc. Une jolie terrasse sur balcon viendra agrémenter le salon. Au sous sol, une pièce de 19 m² environ desservant : une cuisine de 14 m² environ avec grande cheminée et four à pain, une chambre et un bureau. Un garage de 43 m² environ avec cave attenant et communiquant à la maison. Le tout sur une superbe parcelle de 4154 m² environ agrémentée d'un puit, un potager, un étang etc. Bien idéalement situé en plein coeur du bourg de Laruscade ou il fait bon d'y vivre à pied, proche de tous commerces et école. Rare à la vente ! À venir visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony GAY EI (ID 39282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €279,500
• sold by: agency
• added to site on 26 Jan 2024
• last updated on 16 Jun 2024