Iad France - Christelle Redon () vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située à Ayguemorte-les-Graves, jolie commune familiale à seulement 20 km de Bordeaux, avec un accès facile à l'autoroute A62 (à 3 km). Construite en 1941, cette maison non mitoyenne de 130 m² environ a bénéficié de nombreuses rénovations : toiture refaite en 2012 et huisseries en double vitrage installées en 2016. Le chauffage et la cuisine sont alimentés au gaz de ville, avec une chaudière à condensation installée en 2015. À l'intérieur, vous serez séduit par un joli salon / salle à manger / cuisine avec une grande cheminée ouverte, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres (2 au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage), dont une avec salle d'eau. La maison comprend également un wc, un bureau / entrée, une buanderie, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi qu'une cave. Deux entrées distinctes et une connexion fibre optique complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos de 1075 m² environ, piscinable et divisible, agrémenté d'une petite terrasse en bois et d'un garage. Les commodités sont nombreuses : deux gares à 5 minutes en voiture (15 minutes en train jusqu'à Bordeaux), un bus scolaire desservant le collège et le lycée passe dans la rue, et une école maternelle et primaire se trouve à seulement 200 mètres. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour

• €339,700
• sold by: agency
• added to site on 12 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024