33670 LA SAUVE. MAISON DE VILLE 5 PIÈCES SANS JARDIN à rénover. EXP realty France, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose cette belle maison authentique.
Une maison en pierre de taille avec son charme intemporel.
Elle offre 104 m² de surface habitable répartis sur cinq pièces, dont quatre chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au Rez-de-chaussée, une cuisine de 19 m² indépendante, un cellier de 5 m², un WC et un salon/séjour lumineux de 27 m².
Trois logements indépendants sont envisageables : " deux appartements de type T1 et un appartement de type T3."
Bien que dépourvue de jardin et de garage, cette maison bénéficie d'une place de stationnement devant la maison, ainsi que d'un parking à quelques mètres.
Aujourd'hui, elle nécessite une révision générale au niveau de l'électricité, mais présente des atouts indéniables aux caractéristiques si uniques, avec ses pierres de taille et sa poutre centenaires, sa luminosité naturelle (bien exposée) et ses innombrables économies d'énergie, conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche d'espace et de rangements.
Menuiseries en double vitrage, poêle à granulés, classement DPE en lettre D et GES en lettre A.
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.
Charpente en très bon état.
Son emplacement ensoleillé, au sein d'une rue au CALME, vient compléter ses nombreux avantages : à deux minutes à pied des écoles primaire et maternelle, des commerces, à proximité du nouveau lycée accessible en cinq minutes en voiture, et à cinq minutes à pied des transports en commun.
Facile d'accès aux grands axes routiers, elle représente une opportunité à ne pas manquer !
Je reste à votre disposition pour de plus amples informations. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €136,000
• sold by: agency
• added to site on 5 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024