Mon aide immo Grignols vous propose en exclusivité sur la jolie commune de Labastide Castel Amouroux à seulement 5 mn de Casteljaloux ou 15 mn de Marmande, sur une belle parcelle de 3000 m² une charmante maison de 198 m² élevée sur 2 niveaux et construite en 1976. Elle se compose en rez-de-chaussée : - d’une très belle pièce de vie regroupant :cuisine aménagée et équipée très récente, salon et salle à manger. - un grand cellier/buanderie - un WC séparé. En rez-de-jardin : - un salon ouvert sur une belle terrasse couverte, - trois chambres, - une grande salle de bain, - un WC séparé supplémentaire. A l’extérieur sur un beau jardin paysagé : une piscine hors sol, un garage, un très grand carport pour stationner vos véhicules en toute sécurité et enfin un très bel appartement T2 avec terrasse privative que vous pourrez louer sans difficultés en saisonnier ou à l’année. Cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel et il n’y a pas de travaux à prévoir, Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)

• €260,000
• sold by: agency
• added to site on 22 May 2024
• last updated on 24 Jun 2024