RARE : Dans le quartier prisé de Bordeaux Saint Augustin à Mérignac, échoppe vendue hors d'eau / hors d'air à mi juin et à finir de rénover. Accès facile aux transports en commun tels que bus (ligne 20), tramway (A), train (gare d'Arlac) et aussi aux pistes cyclables. Proche des écoles, lycées, collèges, crèches, CHU et toutes commodités. L'exposition est-ouest permet de profiter au mieux de la luminosité naturelle. À l'extérieur, cette maison de 62 m² en surface habitable et 66 m² au sol s'accompagne d'un jardinet intimiste au calme et d'une place de parking extérieure. Ce bien en pierre de taille allie également un design moderne par son extension bois avec un bardage en zinc tout en conservant le charme et l'authenticité (PC déposé). À l'intérieur un rez de chaussée avec entrée, cellier, wc et une belle pièce de vie de plus de 26 m² donnant sur un extérieur au calme. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, des rangements, offrant un beau potentiel (plans sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• €265,000
• sold by: agency
• added to site on 27 Mar 2024
• last updated on 30 Jun 2024