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Noaillan (33730) > Canton Le Sud-Gironde > Arrondissement Langon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330121753. House for sale in Noaillan](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330121753.jpg)
€87,000
ENTRE VOUS ET NOUS l'agence immobilière de Bazas présente dans un hameau calme de Noaillan une maison de 62m2 en R+1 à rénover en totalité, idéal primo-accédant ou investissement locatif. Elle se compose au RDC d'un séjour de 18m2, une cuisine...
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Description:
ENTRE VOUS ET NOUS l'agence immobilière de Bazas présente dans un hameau calme de Noaillan une maison de 62m2 en R+1 à rénover en totalité, idéal primo-accédant ou investissement locatif. Elle se compose au RDC d'un séjour de 18m2, une cuisine de 9m2 et une salle d'eau avec toilette. À l'étage une grande pièce de 16m2 donnant sur le palier ainsi qu'une chambre de 15m2. Possibilité d'agrandissement en R+1 de 60m2 au sol sur le devant de la maison laisse entrevoir un joli potentiel. Pour les extérieurs un jardinet devant la maison de 75m2 ainsi qu'un jardin non-attenant de 470m2 de l'autre coté de la rue (non passante)avec la possibilité de rebâtir deux bâtiments déjà cadastrés. Pour
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 62 m² of habitable surface
- 570 m² of land
- heating: wood
- energy performance diagnostic (DPE): 308 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 10 (B)
Miscellaneous:
- 1 parking(s) intérieur(s)
- 2 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €87,000
- sold by: agency
- added to site on 16 May 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Noaillan (33730)
- Canton: Le Sud-Gironde
- Arrondissement: Langon
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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