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Arès (33740) > Canton Andernos-les-Bains > Arrondissement Arcachon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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€450,000
Dpt Gironde (33), à vendre ARES maison individuelle T4 de 66m2 avec piscine
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Description:
Adorable maison de 66m2 sur 300m2 de terrain avec piscine, au calme.
La dépendance de 18m2 pourrait aisément être transformée en studio indépendant.
Vous profiterez d'un agréable jardin exotique avec sa pergola de 25 m2, sans vis à vis.
Deux chambres sont présentes une au rez de chaussée et une à l'étage.
Un poêle à granules est présent dans le séjour, ainsi qu'une climatisation réversible.
La maison est en très bon état, décorée avec gout.
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel -
La dépendance de 18m2 pourrait aisément être transformée en studio indépendant.
Vous profiterez d'un agréable jardin exotique avec sa pergola de 25 m2, sans vis à vis.
Deux chambres sont présentes une au rez de chaussée et une à l'étage.
Un poêle à granules est présent dans le séjour, ainsi qu'une climatisation réversible.
La maison est en très bon état, décorée avec gout.
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 half bath
- 66 m² of habitable surface
- 300 m² of land
- built in 1970
- energy performance diagnostic (DPE): 288 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 14 (C)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cheminée
- 2 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €450,000
- sold by: agency
- added to site on 22 Jun 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Arès (33740)
- Canton: Andernos-les-Bains
- Arrondissement: Arcachon
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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