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Beychac-et-Caillau (33750) > Canton La Presqu'île > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #331111973. House for sale in Beychac-et-Caillau](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331111973.jpg)
€290,000
Bel environnement, poss agrandissement, garage
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Description:
À beychac et caillau, secteur calme et recherché, dans un très bel environnement, en bout d'impasse avec vue dégagée sur la campagne environnante tout en étant à proximité des écoles et transports à pieds (collège, lycée et bus de ville). Venez découvrir cette maison de 1976, parfaitement entretenue. Vous pourrez profiter du jardin au charme indéniable, piscinable et à l'abris des regards. Possibilité d'agrandissement (30% d'emprise au sol) et d'aménager le GARAGE ATTENANT. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le salon, un cellier / buanderie, 3 chambres avec parquet, une salle d'eau, WC indépendants. Outre ses 97 m², un garage attenant de presque 16 m² peut être aménagé en chambre parentale ou venir agrandir l'espace de vie. Les + : toiture remaniée en 2021, isolation et double vitrage 6 ans, placards dans l'entrée et le couloir, beau pigeonnier abritant le barbecue. Un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 97 m² of habitable surface
- built in 1976
- energy performance diagnostic (DPE): 276 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 9 (B)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 1
Price:
- €290,000
- sold by: agency
- added to site on 29 Jun 2024
- last updated on 7 Jul 2024
Location:
- Commune: Beychac-et-Caillau (33750)
- Canton: La Presqu'île
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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