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Léognan (33850) > Canton La Brède > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330182803. House for sale in Léognan](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330182803.jpg)
€649,000
Vente Maison/villa 7 pièces
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Description:
Iad France - Joël Vaudon () vous propose : Cette magnifique et grande maison d'architecte avec ossature bois sur un côté. Le secteur calme, à seulement 5mn du centre où se trouve tous les commerces. Maison 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing. Le salon séjour de 85 m² environ baigner de lumière donne a cette maison un espace de vie idéal pour toute la famille. Une superbe cuisine toute équipée ouverte sur le salon, et accompagné d'une cave à vin. Côté extérieur nous allons pouvoir profité d'un jacuzzi à l'abris de tous les regards et d'un jardin verdoyant plein de charme. Un grand garage et un double carport complète ce bien d'exception dans une commune très prisé. Coup de coeur assuré, je vous attends pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël Vaudon EI (ID 31513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 240 m² of habitable surface
- built in 1975
- heating: electric
- energy performance diagnostic (DPE): 122 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 3 (A)
Miscellaneous:
- terrasse
Price:
- €649,000
- sold by: agency
- added to site on 19 May 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Léognan (33850)
- Canton: La Brède
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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