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Baurech (33880) > Canton Créon > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #329066548. House for sale in Baurech](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329066548.jpg)
€395,000
Maison 5 pièces - 152 m² Baurech
For Sale by Agency Contact
Service Quality:
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Description:
BAURECH – 33880
Grande maison sur les hauteurs de Baurech, dans un cadre calme et proche de la nature. Ce bien édifié vers 1632 fait partie des dépendances du Château de Lyde; inscrit aux Monuments Historiques.
Cette grande maison se compose au rez de chaussée de : 1 entrée, 1 salon avec cheminée, 1 salle à manger avec cheminée, 1 cuisine et 1 WC. A l'étage, 3 Chambres, 1 salle de bain et 1WC. La maison se trouve sur une parcelle de 629 m² bien orientée et joliment arborée comprenant un jardin muré/clôturé d'environ 130m².
Une dépendance d'environ 120m² en très bon état général vient compléter ce bien (usage stockage, parking, ...).
Des travaux de second œuvre sont à prévoir (isolation, menuiseries, électricité, salle de bain et cuisine)
Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 395 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 15 0000 € TTC soit 3,95 %
- Référence annonce : 290VAA24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
- Consommation énergétique : 320 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 10Kg COm²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2290€ et 3150€ / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Grande maison sur les hauteurs de Baurech, dans un cadre calme et proche de la nature. Ce bien édifié vers 1632 fait partie des dépendances du Château de Lyde; inscrit aux Monuments Historiques.
Cette grande maison se compose au rez de chaussée de : 1 entrée, 1 salon avec cheminée, 1 salle à manger avec cheminée, 1 cuisine et 1 WC. A l'étage, 3 Chambres, 1 salle de bain et 1WC. La maison se trouve sur une parcelle de 629 m² bien orientée et joliment arborée comprenant un jardin muré/clôturé d'environ 130m².
Une dépendance d'environ 120m² en très bon état général vient compléter ce bien (usage stockage, parking, ...).
Des travaux de second œuvre sont à prévoir (isolation, menuiseries, électricité, salle de bain et cuisine)
Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 395 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 15 0000 € TTC soit 3,95 %
- Référence annonce : 290VAA24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
- Consommation énergétique : 320 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 10Kg COm²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2290€ et 3150€ / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 3 bedrooms
- 152 m² of habitable surface
- heating: electric
- renovations needed
Miscellaneous:
- Cheminée
- Orientation :
- Condition : À rénover
- Vue : Dégagée
- Construction :
- Chauffage : Convecteur Electrique
Price:
- €395,000
- sold by: agency
- added to site on 6 Apr 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Baurech (33880)
- Canton: Créon
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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