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Audenge (33980) > Canton Andernos-les-Bains > Arrondissement Arcachon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #327125363. House for sale in Audenge](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327125363.jpg)
€398,000
Audenge, à quelques minutes à pied du bourg et du port de plaisance, cette maison se compose d'un salon avec cheminée, 1 cuisine aménagée 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau, wc et véranda sur terrain de 1000 m². Environnement très agréable. Beau...
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Description:
Audenge, à quelques minutes à pied du bourg et du port de plaisance, cette maison se compose d'un salon avec cheminée, 1 cuisine aménagée 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau, wc et véranda sur terrain de 1000 m². Environnement très agréable. Beau potentiel de rénovation ou idéal projet d'investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €.
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 92 m² of habitable surface
- 934 m² of land
- heating: wood
- energy performance diagnostic (DPE): 379 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 12 (C)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €398,000
- sold by: agency
- added to site on 20 Jan 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Audenge (33980)
- Canton: Andernos-les-Bains
- Arrondissement: Arcachon
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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