En exclusivité ! Potentiel exceptionnel proche du Lac ...sur le secteur recherché Lachanau à environ 200 mètres du Lac. Maison à rénover composée d'une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau. Une dépendance d'environ 35 m2, un cabanon de jardin, viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain arboré et clos de plus de 450 m2, rare sur le secteur. Opportunité à saisir ! Votre contact : Muriel NOUYERS O6 Agent commercial indépendant RSAC Agence Manson Properties Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1733.00 et 2385.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers - Tél. ‬ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 5 RCP 5 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d’Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° , titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI0000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

• €318,000
• sold by: agency
• added to site on 12 Dec 2023
• last updated on 24 Jun 2024