A l'ouest de Montpellier, découvrez cette villa nichée au coeur d'un quartier résidentiel proche de toutes les commodités. L'architecture hexagonale de la maison permet une exposition optimale et beaucoup de luminosité. Cette maison opère tel un écrin totalement en retrait du monde, les extérieurs ont été aménagés au gré des voyages exotiques des propriétaires et inspirent une grande zenitude. Au RDC, un séjour-cuisine de plus de 60m² bénéficie d'une double orientation sud et ouest et ouvre sur un grand espace extérieur en deck, aménagé autour de la piscine et du pool-house. Une chambre, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes invités complètent l'espace habitable au RDC. Depuis l'entrée un escalier conduit à l'étage composé de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un grenier. Chaque chambre dispose de sa terrasse privative. A l'extérieur, une grande piscine de 10x5m est entourée d'une végétation luxuriante et de nombreux espaces intimes de détente. Vous êtes bercés par le cliquetis des fontaines et le bruissement des bambous ! Un studio indépendant de 26m², aménagé d'une cuisine et d'une salle d'eau, permet d'accueillir la famille et les amis. La cuisine d'été permet de grandes tablées autour de l'espace barbecue et un salon abrité du soleil vous attend pour de longues siestes paisibles. La toiture a été refaite en 2017, la chaudière thermodynamique est neuve ainsi que les climatisations. Chauffage par le sol, insert Focus dans le séjour, adoucisseur d'eau. Des panneaux solaires installés sur le toit couvrent la consommation électrique. Le garage à été transformé en espace habitable chauffé et isolé, idéal pour l'exercice d'une activité libérale, et peut être facilement reconverti en garage. Un Carport peut abriter deux véhicules et une grande allée privative permet de nombreux stationnements à l'intérieur de la propriété. Cette maison est un havre, venez la découvrir. Contactez moi pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Montpellier

• €949,000
• sold by: agency
• added to site on 5 Jun 2024
• last updated on 24 Jun 2024