***Exclusivité Dream-immo*** Venez découvrir cette maison R+1 sans mitoyenneté de 147 m² bâtie sur un terrain de 601 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse pièce à vivre avec son poêle à bois et d'une cuisine séparée. Le coin nuit se trouve à l'étage et il est composé de trois spacieuses chambres avec placards, d'une salle de bain avec double vasque et placard et d'un WC séparé. Pour finir de vous séduire, le sous-sol a été entièrement aménagé en une salle de jeux (pouvant devenir une chambre), une pièce avec grand placard actuellement en bureau, une buanderie avec cuisine et un WC séparé. Un garage, un abri de jardin, un forage, l'arrosage automatique et des panneaux solaires offrant une rente annuelle élevée viennent compléter cette offre. Située à proximité de la Gardiole et des sentiers pédestres, des transports en commun, des axes routiers et à quelques minutes à pied du centre du village (commerces, services publics et écoles). Vous recherchez une maison sans aucun travaux vous offrant un cadre de vie paisible, ce bien est fait pour vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Dream Immo : Jérémy Nobilleau - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 1

• €459,000
• sold by: agency
• added to site on 12 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024