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Vic-la-Gardiole (34110) > Canton Frontignan > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
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![Picture of listing #330257390. House for sale in Vic-la-Gardiole](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330257390.jpg)
€265,000
Maison T5 de 92m² sur parcelle de 3500 M²
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Description:
Exclusivité rare. Au sein d'une propriété en terre naturelle, dotée d'une belle végétation, se trouve un charmant chalet de 92m². Cette demeure dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 38m², exposée au sud-est, agrémentée d'une cuisine meublée. Elle compte également 3 chambres dont une de plus de 14m². L'intimité est absolument préservée, offrant une vie paisible et sans aucun vis-à-vis. Le confort est également au rendez-vous grâce à une climatisation réversible et des fenêtres à double vitrage. La toiture, refaite en 2018, est dotée d'une isolation performante, ainsi que d'une charpente et d'une couverture métallique. La structure en bois, isolée et durable, est à la fois économe en énergie et équipée d'une climatisation réversible. Compteur électrique et eau par forage, fosse sceptique. Non divisible et non consructible . Situé dans une zone non inondable, ce bien d'exception se trouve à seulement 900 mètres du centre historique de Vic la Gardiole. les plages sonrt a 15 minutes en vélo ainsi departs de randonnée pour le massif de la gardiole . 34 110 vic-la-gardiole Cabinet Million Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris). : date de référence des prix de l'énergie utilisés Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 800 par an. : Montant des dépenses annuelles d'énergie Les informations sur les risques auxquels ce bien est éxposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr Vous avez peut être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison /Résidence principale / achat maison de vacances /maison de vacances / maison de plage / villégiature / résidence secondaire proche mer /investissement locatif / investissement location meublée de tourisme / investissement pour location saisonnière / investissement locatif /maison dans le sud de la France / maison avec piscine / résidence privée /Maison familliale/maison récente/maison neuve/maison RT maisonT maisonTmaisonT proche mer/vic-la-gardiole/Frontignan/Mireval/Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/vic la gardiole
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 92 m² of habitable surface
- 3,500 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 130 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- Terrasse
- Vue Dégagée
- Proximité centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare, port
Price:
- €265,000
- sold by: agency
- added to site on 22 May 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Vic-la-Gardiole (34110)
- Canton: Frontignan
- Arrondissement: Montpellier
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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