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Picture of listing #331062256. House for sale in Vic-la-Gardiole
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€519,000
106 m²42,500 m²
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Au bord de la Guardiole, sur un terrain d'environ 2500m², avec possibilité d'acquérir les terrains adjacents (portant la surface totale à 17 000m²), découvrez cette propriété atypique à rénover. Une maison familiale de plain-pied, offrant une...

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Description:
Au bord de la Guardiole, sur un terrain d'environ 2500m², avec possibilité d'acquérir les terrains adjacents (portant la surface totale à 17 000m²), découvrez cette propriété atypique à rénover. Une maison familiale de plain-pied, offrant une surface habitable de 106m² (surface utile de 212m²) comprenant 4 chambres avec points d'eau et un séjour-cuisine de51m². À l'extérieur, profitez d'une vue dégagée sur la Guardiole et d'un jardin ombragé avec une grande piscine couverte avec un pool house. Un garage de 73m² avec une cave d'environ 62m² et un puit complètent ce bien. Idéal pour une famille nombreuse, agriculteur, artisan. Situation Géographique: Vic la gardiole est une destination recherchée pour son ambiance familiale, ses plages de sable fin, et son accès facile à toutes les commodités. Vous pourrez vous rendre à la plage en quelques minutes, et les restaurants, commerces et services sont à proximité. La commune est située dans l'hérault, à 25 minutes de Montpellier, 15 minutes de Sète, 3mn de Frontignan..Gare SNCF à 5minutes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien. Julien MOLINIER - - EI - Agent commercial indépendant RSAC de Montpellier N° . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 0 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Main Characteristics:
  • 5 main rooms
  • 4 bedrooms
  • 1 bathroom
  • 106 m² of habitable surface
  • 2,500 m² of land
  • energy performance diagnostic (DPE): 111 (C)
  • greenhouse gas emissions (GES): 3 (A)
Miscellaneous:
  • 1 parking(s) intérieur(s)
  • Jardin : OUI
Price:
  • €519,000
  • sold by: agency
  • added to site on 27 Jun 2024
  • last updated on 30 Jun 2024
Location:
  • Commune: Vic-la-Gardiole (34110)
  • Canton: Frontignan
  • Arrondissement: Montpellier
  • Département: Hérault
  • Région: Occitanie
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking