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Vic-la-Gardiole (34110) > Canton Frontignan > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
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![Picture of listing #331137840. House for sale in Vic-la-Gardiole](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331137840.jpg)
€533,000
Maison T5 avec jardin et garage
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Description:
Située dans un cadre paisible, cette charmante maison familiale, proche de toutes les commodités, offre un magnifique jardin arboré et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine équipée avec accès à la terrasse ou vous pourrez déjeuner en toute intimité, trois chambres avec placards (12.45m², 14.65m² et 14m²), une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Une mezzanine ouverte sur le séjour, actuellement aménagée en coin bureau/lecture, vous permettra de profiter, à l'abri des regards, d'une terrasse tropézienne avec vue sur le village et le mont Saint Clair. Au niveau inférieur vous retrouverez deux chambres supplémentaires (10.80² et 16.70m²), une salle d'eau, un WC, un coin bureau, une buanderie, un local technique. Et pour couronner le tout, un garage de 30m². N'attendez plus, cette maison est l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique, loin de toute nuisance. Cabinet Million Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris). : date de référence des prix de l'énergie utilisés Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 650 par an. : Montant des dépenses annuelles d'énergie Les informations sur les risques auxquels ce bien est éxposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 177 m² of habitable surface
- 592 m² of land
- heating: wood
- energy performance diagnostic (DPE): 197 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- 1 garage(s)
- Terrasse
- Vue Dégagée
- Proximité centre ville, école, commerces, bus
Price:
- €533,000
- sold by: agency
- added to site on 30 Jun 2024
- last updated on 7 Jul 2024
Location:
- Commune: Vic-la-Gardiole (34110)
- Canton: Frontignan
- Arrondissement: Montpellier
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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