A seulement 10 minutes de Pézenas, je vous propose à la vente cette grande maison de 211 m² avec cour et garage + appartement de 94 m² (loué) dans une commune disposant de toutes les commodités à 5 km de Pézenas.
La maison principale est composée comme suit :
- une cour d'environ 150 m² ainsi qu'un garage de 100 m²
- en RDC vous trouverez une cuisine, une grande pièce de vie ainsi que deux chambres
- au 1er étage nous retrouverons quatre chambres ainsi qu'une salle de bain
- au second se trouve une chambre + très grandes combles que vous pourrez aménager à votre guise
L'appartement quant à lui se trouve au dessus du garage en R+1 et dispose d'un accès indépendant. Il est composé d'une grande pièce de vie climatisée, trois chambres + salle d'eau.
Loyer mensuel de 546 € soit 6 552 € de revenus annuels. Le bail est de 9 ans et a été renouvelé en juin 2022.
La toiture et la charpente ont été entièrement refaites en 2004.
Si vous aimez le charme de l'ancien cette maison est faite pour vous !
Contactez moi pour programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel -

• €378,000
• sold by: agency
• added to site on 6 May 2024
• last updated on 3 Jul 2024