Iad France - Bruno Bilque () vous propose : Coup de coeur et Rare à la vente ! Opportunité exceptionnelle dans un cadre privilégié et recherché ! Mauguio, Carnon Plage, quartier des enclos, à moins de 200 mètres de la plage, Venez découvrir cette magnifique maison à toit plat, très lumineuse et agréable à vivre, de 116 m² en R + 1, alliant modernité et un maximum de confort. Elle est composée de 6 pièces dont 5 chambres, parfaitement entretenue et entièrement rénovée au gout du jour avec des matériaux et des finitions de qualité. Edifiée sur un charmant terrain clos et aménagé de 384 m², sans vis-à-vis, offrant un très bel espace de vie estival à l'abri des regards dans une rue non passante. Elle vous offre, au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec dressing et rangements. Un salon / séjour avec sa cheminée insert, une belle cuisine séparée, moderne et récente, toute équipée avec de l'électroménager de qualité sur 2 linéaires avec de nombreux rangements et son coin repas ouvert sur le jardin. Dans l'arrière cuisine se trouve une pièce buanderie / cellier avec accès direct au garage fermé. 3 belles chambres avec placards intégrés et armoire, 1 salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage : 2 belles chambres avec placards intégrés, 1 salle d'eau et un WC séparé. Pour votre confort : - Double vitrage, moustiquaires, Volets roulants électriques, Grilles de fenêtres - Radiateur noirot 'chaleur douce' fonte & céramique - Climatisation réversible intégrale et récente - Garage fermé avec volet roulant électrique - Interphone Somfy - Carrelage gris clair 50 pour les pièces de vie et parquet dans les chambres - Cheminée insert - Chauffe-eau électrique - VMC - Terrasse et cour ensoleillée entièrement aménagée et dallée avec de beaux espaces. - Espace Jacuzzi sous tonnelle - 2 stores banne - Abri de jardin - Possibilité de rentrer 4 voitures dans la cour et de garer 2 voitures devant la maison - Tout à l'égout / Eligible fibre - Lotissement sans copropriété - Maison Toit terrasse sur vide sanitaire - Terrain piscinable Laissez vous séduire par cette maison coup de coeur ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter des joies de la vie à Carnon Plage entre soleil, mer et douceur de vie dans un cadre idyllique. Aucuns travaux à prévoir ! Proche des axes routiers, de l'aéroport de Montpellier Méditerranée et de la Gare Sud de France. Disponible 7, merci de privilégier les appels téléphoniques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Bilque EI (ID 78777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €845,000
• sold by: agency
• added to site on 4 May 2024
• last updated on 2 Jul 2024