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Mudaison (34130) > Canton Mauguio > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
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![Picture of listing #327379960. House for sale in Mudaison](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327379960.jpg)
€445,000
A vendre Villa 167m² sur terrain 700 m² à Mudaison
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Description:
Visite virtuelle sur demande. Votre agence RiBen Immobilier à Mudaison vous propose, dans un environnement calme et résidentiel. Maison familiale de construction traditionnelle de 167m², édifiée sur une parcelle arborée de plus de 700 m². La façade vient d'être entièrement refaite et apporte un beau coup de jeune à l'extérieur. Un hall d'entrée distribue une pièce à vivre très lumineuse avec séjour et coin salon, ainsi qu'une grande cuisine indépendante prolongée par une buanderie. Le rez de jardin dispose d'une chambre avec salle de bain et WC. A l'étage, 3 autres chambres dont deux donnant sur une terrasse, une salle de bain, et un second WC. A l'extérieur, pas de vis à vis direct. Vous pourrez implanter à l'abris des regards votre piscine devant l'immense terrasse couverte, côté sud. Bien entretenue, la maison nécessite tout de même un rafraîchissement global pour être remise au goût et aux standards d'aujourd'hui. Les plus: garage, grande allée pour plusieurs véhicules, quartier très proche à pieds des commerces et centre ville, forage, grand calme, impasse. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 445000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.48% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :15000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIAUD RICHARD |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 0016
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 167 m² of habitable surface
- built in 1979
- energy performance diagnostic (DPE): 197 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 42 (D)
Miscellaneous:
- nombre étages : 1
- nombre WCs : 2
- terrasse
Price:
- €445,000
- sold by: agency
- added to site on 30 Jan 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Mudaison (34130)
- Canton: Mauguio
- Arrondissement: Montpellier
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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