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Saint-Aunès (34130) > Canton Mauguio > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
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€399,000
Villa
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Description:
SOUS COMPROMIS - PAR SEBASTIEN PEREZ - LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT-AUNES
Sébastien O6 84 72 OO 27 vous présente:
Située au cœur de la charmante commune de Saint Aunès, cette villa T4 récemment construite en 2015, offre un cadre de vie agréable. Bénéficiant d'une localisation idéale à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles maternelle et primaire, ainsi que du centre commercial Leclerc et des accès autoroute.
Edifiée sur une parcelle d'environ 260m², cette villa sans mitoyenneté d'environ 83m² séduit par sa quiétude, son orientation Sud-Ouest et son atmosphère ensoleillée.
Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux salon/séjour harmonieusement associé à une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, on retrouve trois chambres, accompagnées d'une salle de bain bien agencée et de deux WC indépendants, un à chaque niveau.
Les prestations de standing ajoutent une touche de confort au quotidien : climatisation réversible, panneaux solaires, volets roulants électriques, moustiquaires intégrées et un adoucisseur d'eau.
Le garage fermé et la place de parking privative répondent parfaitement aux besoins pratiques.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Prix: 399 000 € FAI (honoraires à charge vendeur).
DPE: A - GES: A
LFI SAINT AUNES: Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27
Sébastien O6 84 72 OO 27 vous présente:
Située au cœur de la charmante commune de Saint Aunès, cette villa T4 récemment construite en 2015, offre un cadre de vie agréable. Bénéficiant d'une localisation idéale à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles maternelle et primaire, ainsi que du centre commercial Leclerc et des accès autoroute.
Edifiée sur une parcelle d'environ 260m², cette villa sans mitoyenneté d'environ 83m² séduit par sa quiétude, son orientation Sud-Ouest et son atmosphère ensoleillée.
Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux salon/séjour harmonieusement associé à une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, on retrouve trois chambres, accompagnées d'une salle de bain bien agencée et de deux WC indépendants, un à chaque niveau.
Les prestations de standing ajoutent une touche de confort au quotidien : climatisation réversible, panneaux solaires, volets roulants électriques, moustiquaires intégrées et un adoucisseur d'eau.
Le garage fermé et la place de parking privative répondent parfaitement aux besoins pratiques.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Prix: 399 000 € FAI (honoraires à charge vendeur).
DPE: A - GES: A
LFI SAINT AUNES: Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 83 m² of habitable surface
- 258 m² of land
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
- Nombre de WC : 2
- Terrasse
- Piscine
- Cuisine : américaine équipée
Price:
- €399,000
- sold by: agency
- added to site on 30 Apr 2024
- last updated on 3 May 2024
Location:
- Commune: Saint-Aunès (34130)
- Canton: Mauguio
- Arrondissement: Montpellier
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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