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Bouzigues (34140) > Canton Mèze > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
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![Picture of listing #326104772. House for sale in Bouzigues](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/326104772.jpg)
€520,000
*** BOUZIGUES - SECTEUR CALME ET RECHERCHE - PISCINE - STUDIO ***
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Description:
Sur une parcelle arborée de 427m2, Maison de plain pied (2 faces) de 105m2 , + un studio de 24m2 indépendant avec une entrée séparée 2 places de parking privatives (1 à l'extérieur et une à l'intérieur du terrain).
Villa entièrement rénovée en 2019 (parquet, cuisine, salle de bains, WC, peinture, climatisation réversible), comprenant:
- une pièce à vivre de 40 m2(avec cheminée) ouvrant sur la cuisine aménagée de 10m2,
2 chambres (10 et 11m2);
WC séparés;
salle de bains ( baignoires et 2 vasques),
cellier de 9m2 attenant + garage de 16m2 (facilement aménageable en chambre supplémentaire plus douche)
Studio construit en 2020, comprenant 1 pièce à vivre avec kitchenette (donnant sur la terrasse et la piscine);
salle d'eau avec WC et une chambre séparée de 7m2 avec climatisation réversible dans le studio (1 split/pièce)
Une piscine de 5 X 2,60m (moteur neuf), équipée d'une terrasse en IPE de 90m2
+ alarme + portail automatique.
Possibilité d'agrandissement de la maison avec un R+1 de 55m2.
Quartier très calme avec voisinage agréable ;
- à 5mn de la sortie autoroute A9
- à 5 mn à pieds de la plage
- à 5mn à pieds du village et du port
- à 2 pas d'un départ de ballade vers la crique de l 'angle
Cette annonce référence 215235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 0010.
Prix du bien : 520 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Villa entièrement rénovée en 2019 (parquet, cuisine, salle de bains, WC, peinture, climatisation réversible), comprenant:
- une pièce à vivre de 40 m2(avec cheminée) ouvrant sur la cuisine aménagée de 10m2,
2 chambres (10 et 11m2);
WC séparés;
salle de bains ( baignoires et 2 vasques),
cellier de 9m2 attenant + garage de 16m2 (facilement aménageable en chambre supplémentaire plus douche)
Studio construit en 2020, comprenant 1 pièce à vivre avec kitchenette (donnant sur la terrasse et la piscine);
salle d'eau avec WC et une chambre séparée de 7m2 avec climatisation réversible dans le studio (1 split/pièce)
Une piscine de 5 X 2,60m (moteur neuf), équipée d'une terrasse en IPE de 90m2
+ alarme + portail automatique.
Possibilité d'agrandissement de la maison avec un R+1 de 55m2.
Quartier très calme avec voisinage agréable ;
- à 5mn de la sortie autoroute A9
- à 5 mn à pieds de la plage
- à 5mn à pieds du village et du port
- à 2 pas d'un départ de ballade vers la crique de l 'angle
Cette annonce référence 215235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 0010.
Prix du bien : 520 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 136 m² of habitable surface
- 421 m² of land
- built in 1997
- energy performance diagnostic (DPE): 160 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
- Exposition : sud
- Type stationnement : villa
Price:
- €520,000
- sold by: agency
- added to site on 8 Dec 2023
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Bouzigues (34140)
- Canton: Mèze
- Arrondissement: Montpellier
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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