Situé à deux pas de l'étang de Thau, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. D'une surface habitable d'environ 139m², cette villa comprend en rez de jardin un espace de vie lumineux composé d'une cuisine, salle à manger, séjour, de plus de 57m², un cellier attenant à la cuisine, une chambre avec placard intégré de plus de 11m², une salle de bains avec coin dressing ainsi que des toilettes séparées. L'étage comprend 3 chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette villa est fonctionnelle et offre de très beaux volumes. De l'espace de vie, vous accédez directement à une véranda ainsi qu'à une terrasse de plus de 100m². La parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, le terrain est également piscinable.  Côté stationnement, tout est prévu: un garage d'environ 30m², une place de stationnement extérieur devant le garage ainsi qu'un car port. Point technique: Pompe à chaleur air-eau, Chaufffe eau thermodynamique, Climatisation, Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, Vide sanitaire. Localisation: 100 mètres de l'étang, des écaillers, bar à huîtres, plage. A visiter sans tarder! Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - -

• €490,000
• sold by: agency
• added to site on 22 May 2024
• last updated on 7 Jul 2024