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![Picture of listing #330777799. House for sale in Aniane](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330777799.jpg)
€399,000
Mas Languedocien
For Sale by Agency Contact
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Description:
Situé en Vallée d'Hérault, proche du grand site du Pont du Diable, de St Guilhem le Désert, Domaines viticoles prestigieux à proximité, nous vous présentons ce beau Mas d'une superfie d'environ 170 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1110 m² . Il se détaille comme suit : Au rez de chaussée : cuisine aménagée, salon/salle à manger avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : deux chambres, une grande pièce mansardée, un grenier et un point d'eau avec wc. Un grand garage avec cave et chaufferie complète le tout. Ce bien dispose des équipements suivants : forage avec stérilisateur UV, assainissement autonome, pompes à chaleur pour chaufffage central, climatisation réversible (cuisine et salle de séjour), cheminée, chauffe eau solaire, eau du canal de Gignac et cigales en saison estivale. L'assainissement autonome est à revoir (contrôle SPANC et étude de sol réalisés). Contactez nous sans hésiter pour de plus amples informations au .
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 half bath
- 170 m² of habitable surface
- 1,110 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 214 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- 1 garage(s)
- Terrasse
- Proximité école, commerces, bus, autoroute, lac
Price:
- €399,000
- sold by: agency
- added to site on 14 Jun 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Aniane (34150)
- Canton: Gignac
- Arrondissement: Lodève
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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