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Picture of listing #330777799. House for sale in Aniane
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€399,000
170 m²41,110 m²
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Mas Languedocien

For Sale by Agency Contact
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Description:
Situé en Vallée d'Hérault, proche du grand site du Pont du Diable, de St Guilhem le Désert, Domaines viticoles prestigieux à proximité, nous vous présentons ce beau Mas d'une superfie d'environ 170 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1110 m² . Il se détaille comme suit : Au rez de chaussée : cuisine aménagée, salon/salle à manger avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : deux chambres, une grande pièce mansardée, un grenier et un point d'eau avec wc. Un grand garage avec cave et chaufferie complète le tout. Ce bien dispose des équipements suivants : forage avec stérilisateur UV, assainissement autonome, pompes à chaleur pour chaufffage central, climatisation réversible (cuisine et salle de séjour), cheminée, chauffe eau solaire, eau du canal de Gignac et cigales en saison estivale. L'assainissement autonome est à revoir (contrôle SPANC et étude de sol réalisés). Contactez nous sans hésiter pour de plus amples informations au .
Main Characteristics:
  • 7 main rooms
  • 4 bedrooms
  • 1 half bath
  • 170 m² of habitable surface
  • 1,110 m² of land
  • energy performance diagnostic (DPE): 214 (D)
  • greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
  • 1 garage(s)
  • Terrasse
  • Proximité école, commerces, bus, autoroute, lac
Price:
  • €399,000
  • sold by: agency
  • added to site on 14 Jun 2024
  • last updated on 25 Jun 2024
Location:
  • Commune: Aniane (34150)
  • Canton: Gignac
  • Arrondissement: Lodève
  • Département: Hérault
  • Région: Occitanie
map of France
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking