Une maison qui incarne véritablement la tranquillité et la vie de campagne. A seulement quelques minutes de Montpellier, dans le paisible village de Restinclières, venez découvrir cette jolie maison d'environ 210m2 sur un vaste terrain de 1100m2. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison de plain pied garantie intimité et commodité pour chaque membre de la famille. Je m'explique. Grâce à son agencement, la villa offre un appartement indépendant à la bâtisse principale. un bien de type F3 entièrement rénové qui peut être destiné à la location saisonnière ou un adolescent qui n'attend que son indépendance. Ajoutez à cela une salle de sport à l'angle du terrain combinée à la présence d'une belle piscine, et c'est le coup de coeur assuré. La maison est équipée d'un système de climatisation garantissant un confort optimal à tout moment de l'année. Le plus frileux profiteront d'une belle cheminées pour de chaudes nuits d'hiver. La villa dispose d'une répartition harmonieuse : une maison principale de plain pied de 110m2, un appartement F3 indépendant de 51m2, une salle de sport de 23m2 et un garage avec mezzanine (bureau) de 47m2. Cette villa séduira les amoureux de la nature recherchant du calme et un environnement de campagne tout en restant à proximité des grandes villes et de l'autoroute. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1770.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €599,000
• sold by: agency
• added to site on 7 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024