Bienvenue dans cette charmante villa des années 70, nichée dans un écrin de verdure à Castelnau-leLez.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, dans un quartier prisé, et proche du tramway.
La maison s'étend sur 186m2 et comprend 5 chambres dont 3 à l'étage pour une intimité préservée, 2 salle de bains assurent un confort optimal pour toute la famille, un bureau dédié au travail ou à la détente.
Le séjour et la cuisine s'ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
L'atout supplémentaire de cette propriété est son appartement modulable, entièrement indépendant, offrant une opportunité pour accueillir des proches, pour une profession libérale ou même pour un revenu locatif supplémentaire.
Situé dans un secteur recherché, à proximité du Parc Laporte et des école, cette villa représente un véritable havre de paix à quelques pas des commodités.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien dans un environnement privilégié ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de NIMES) (réf. 562634 )

• €755,000
• sold by: agency
• added to site on 20 May 2024
• last updated on 29 Jun 2024