Je vous propose une magnifique villa familiale dans un quartier résidentiel de Castelnau le lez - 34170. Cette villa en R+1, construite en 1981, dispose d'une surface habitable de 195 m2. Elle comprend en rez de chaussée: une vaste entrée qui dessert une cuisine indépendante, un large séjour-salon lumineux avec sa mezzanine de 22m2 et une belle hauteur sous plafond, une terrasse couverte et fermée de 20 m2, un wc, une suite parentale (chambre, dressing, sdb) et l'accès à la cave et au garage / buanderie. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une dispose d'un accès aux combles aménagés (pouvant servir de salle de jeux, salle de home cinéma, salle de sport,...), un wc et une salle de bains. A l'extérieur, vous profiterez du jardin boisé, d'une belle terrasse et de la piscine exposées sud et sans vis à vis, de places de stationnement et d'une cabane de stockage. La villa est équipée de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, de chauffage électrique, d'une climatisation réversible, d'une alarme, d'un portail électrique et d'un arrosage automatique. Son emplacement est idéal pour la vie de famille car cette villa est proche de toutes les commodités. Ecoles primaire et maternelle, commerces, médecin, tramway,... sont à quelques minutes à pied. Pour toutes demandes de renseignements, contactez moi au . Vincent Coudé - RSAC 5 Montpellier. Chers confrères et consœurs, je travaille en inter-agences. Alors si vous avez des acquéreurs qualifiés appelez moi. Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 716 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Montpellier RCP Serenis ACI03146

• €745,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024