Iad France - Stephane Da Ponte () vous propose : * À VENDRE : Charmante Villa de Plain Pied avec Climatisation Gainable Réversible et Airzone * A quelques kilomètres de Pézenas, cette superbe villa d'environ 118 m² environ vous accueille sur un terrain piscinable de 388 m² environ, offrant un cadre idéal pour une vie paisible. Les caractéristiques exceptionnelles de cette villa en font une opportunité unique. * Intérieur Spacieux et Lumineux : * - Double séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée sud. - Cuisine ouverte, aménagée et équipée avec four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur. - Suite parentale avec dressing et salle d'eau aménagée (douche à l'italienne, simple vasque, sèche-serviettes). - Deux chambres avec rangement. - Salle de bains équipée (baignoire, simple vasque, WC, sèche-serviettes) et WC indépendant. * Extérieur Élégant : * - Terrain aménagé d'environ 388 m² environ. - Jacuzzi pour des moments de détente. - Terrasse idéale pour les repas en plein air. - Garage de 18 m² environ avec porte automatisée et mezzanine. * Caractéristiques Avantageuses : * - Villa neuve aux nouvelles normes énergétiques. - Isolation et porte avec isolation phonique. - Climatisation gainable réversible Airzone. - Volets électriques avec centralisation. - Sèche-serviettes, WC suspendus, chauffe-eau thermodynamique. - Pompe à chaleur et VMC hygro. - Matériaux de qualité assurant durabilité et esthétique. - Excellente exposition / luminosité. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence moderne, confortable et respectueuse de l'environnement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le charme unique de cette villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte EI (ID 23085), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €389,999
• sold by: agency
• added to site on 3 Mar 2024
• last updated on 24 Jun 2024