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![Picture of listing #329874034. House for sale in Agde](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329874034.jpg)
€490,000
Dpt Hérault (34), à vendre LE GRAU-D'AGDE - Villa, 3 chambres avec Garage à 5 minutes des plages
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Description:
Eve et Alexandre vous propose sur la commune du Grau d'Agde cette super villa,
Idéalement située dans un quartier calme et recherché à 5 minutes des plages, belle villa provençale sur un magnifique terrain clos, piscinable arboré et fleuri d'une surface de 1085 m2.
En rez de chaussé vous trouverez une pièce à vivre de 34 m2, la cuisine et son cellier, 2 grandes chambres, la salle d'eau et un wc.
La mezzanine peut servir de coin lecture, de coin repos ... elle dessert une troisième chambre avec balcon indépendant.
A l'extérieur une grande terrasse spacieuse ombragée avec 2 espaces distincts vous attend pour votre petit déjeuné et vos repas de famille.
L'aménagement extérieur permet de stationner 4 voitures.
A l'arrière de la villa vous trouverez un carport afin de stationner un bateau, camping-car ....avec seconde entrée indépendante.
Son garage de 16 m2 vous permettra de stationner un véhicule supplémentaire et l'atelier de 6 m2 apportera un plus pour ranger vos outils.
Les avantages de cette villa sont :
-L'aménagement simplifié de la 3Eme chambre,
-La localisation
-Son terrain piscinable
-Ses 5 stationnements
- POS A 0.60, Possibilité d'agrandissement
Coup de Cœur obligatoire ! venez vite la découvrir ! !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel -
Idéalement située dans un quartier calme et recherché à 5 minutes des plages, belle villa provençale sur un magnifique terrain clos, piscinable arboré et fleuri d'une surface de 1085 m2.
En rez de chaussé vous trouverez une pièce à vivre de 34 m2, la cuisine et son cellier, 2 grandes chambres, la salle d'eau et un wc.
La mezzanine peut servir de coin lecture, de coin repos ... elle dessert une troisième chambre avec balcon indépendant.
A l'extérieur une grande terrasse spacieuse ombragée avec 2 espaces distincts vous attend pour votre petit déjeuné et vos repas de famille.
L'aménagement extérieur permet de stationner 4 voitures.
A l'arrière de la villa vous trouverez un carport afin de stationner un bateau, camping-car ....avec seconde entrée indépendante.
Son garage de 16 m2 vous permettra de stationner un véhicule supplémentaire et l'atelier de 6 m2 apportera un plus pour ranger vos outils.
Les avantages de cette villa sont :
-L'aménagement simplifié de la 3Eme chambre,
-La localisation
-Son terrain piscinable
-Ses 5 stationnements
- POS A 0.60, Possibilité d'agrandissement
Coup de Cœur obligatoire ! venez vite la découvrir ! !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 2 half baths
- 124 m² of habitable surface
- 1,085 m² of land
- built in 1997
- energy performance diagnostic (DPE): 181 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- Balcon
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cheminée
- Garage
- 6 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €490,000
- sold by: agency
- added to site on 5 May 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Agde (34300)
- Canton: Agde
- Arrondissement: Béziers
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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