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Picture of listing #330285264. House for sale in Neffiès
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€369,000
201 m²4255 m²
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Dpt Hérault (34), à vendre NEFFIES maison P0

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Description:
Découvrez ce magnifique village languedocien, à seulement 3,5 km de Roujan et à 10 km de Pézenas, où je vous propose cette charmante maison vigneronne entièrement rénovée, d'une surface de 200m², avec une touche moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre de 14m², ainsi qu'un lumineux espace de vie de plus de 70m² avec une cuisine semi-ouverte, offrant une vue imprenable sur l'horizon. Depuis la cuisine, un accès direct au jardin vous mène à une grande terrasse de 32m², un espace barbecue et une piscine, parfait pour des soirées conviviales en toute intimité.
À l'étage de la maison , un espace cosy de 24m² climatisé, actuellement aménagé en bureau en open space, peut être transformé selon vos envies en coin lecture, salle de musique ou atelier de peinture. Trois grandes chambres d'environ 20m² dont 1 avec salle d'eau sauront combler les amateurs d'espace et de calme. Une salle de bains de plus de 12m² complète cet étage.
Le sous-sol abrite un immense garage de 94m², idéal pour un atelier ou même pour garer un camping-car.
Coup de cœur assuré pour cette maison sans aucun travaux à prévoir. Contactez moi pour
Main Characteristics:
  • 6 main rooms
  • 4 bedrooms
  • 1 bathroom
  • 2 half baths
  • 201 m² of habitable surface
  • 255 m² of land
  • built in 1800
  • energy performance diagnostic (DPE): 137 (C)
  • greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
  • Cheminée
  • Garage
  • 1 stationnement(s)
  • 2 niveaux
  • Cuisine
  • Grenier
  • Type stationnement : garage
  • Type stationnement : contemporaine
  • état intérieur : Excellent
Price:
  • €369,000
  • sold by: agency
  • added to site on 23 May 2024
  • last updated on 24 Jun 2024
Location:
  • Commune: Neffiès (34320)
  • Canton: Cazouls-lès-Béziers
  • Arrondissement: Béziers
  • Département: Hérault
  • Région: Occitanie
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking