Bienvenue à ROUJAN charmant village en plein expansion très dynamique avec tous ses commerces de proximités (école , collège , cabinets médicaux). Situé à 10 minutes de Pézenas , 25 minutes de Béziers et 30 minutes de la mer .
Je vous invite à découvrir cette maison qui offre plusieurs possibilités .
Soit un commerce en rez de chaussé avec habitation type 4 à l'étage .
Soit création d'un garage avec sa partie habitation à l'étage.
La maison est actuellement disposée comme suit :
Rez de chaussé de 75 m², à cela s'ajoute une mezzanine de 20m² , un stockage de 18 m² , un wc indépendant de 4 m² . Une partie du local est insonorisé .
Au premier étage
Un palier avec rangements
Une belle pièce de vie très lumineuse de 25 m²
Une cuisine donnant accès à la terrasse de 25 m² exposée plein sud sans vis à vis avec barbecue
Un wc indépendant
Au deuxième étage
Trois chambres avec de beaux volumes et très lumineuses
Une salle de bain
Un wc indépendant
A noter que la toiture à était refaite en 2017, la majorité des fenêtres sont en double vitrage
Le plus de ce bien :
Possède des compteurs séparés ( rez de chaussé et étages )
De deux entées indépendantes
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de BEZIERS) Edith FROMENT Entrepreneur Individuel -

• €210,000
• sold by: agency
• added to site on 5 May 2024
• last updated on 24 Jun 2024