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Valras-Plage (34350) > Canton Béziers > Arrondissement Béziers > Département Hérault > Région Occitanie
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![Picture of listing #328148974. House for sale in Valras-Plage](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328148974.jpg)
€290,000
Maison dans quartier privilégié au calme
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Description:
Plein centre de Valras-Plage, cette maison avec extérieur en excellent état, à deux pas des commerces de la plage.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier et d'un wc séparé.
A l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau et trois chambres dont une avec loggia.
A l'extérieur, vous apprécierez ses deux espaces, avec une grande terrasse orienté sud ouest pour des moments de détente.
Les Plus: garage avec mezzanine, possibilité de rentrer une voiture dans la propriété, menuiseries de qualités, double vitrage.
Travaux de rénovation à prévoir.
Cette annonce référence 221449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE ROS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 0022.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier et d'un wc séparé.
A l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau et trois chambres dont une avec loggia.
A l'extérieur, vous apprécierez ses deux espaces, avec une grande terrasse orienté sud ouest pour des moments de détente.
Les Plus: garage avec mezzanine, possibilité de rentrer une voiture dans la propriété, menuiseries de qualités, double vitrage.
Travaux de rénovation à prévoir.
Cette annonce référence 221449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE ROS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 0022.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 91 m² of habitable surface
- 214 m² of land
- built in 1974
- energy performance diagnostic (DPE): 264 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 57 (E)
Miscellaneous:
- Balcon
- Exposition : sud-ouest
- Chauffage : individuel
Price:
- €290,000
- sold by: agency
- added to site on 1 Mar 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Valras-Plage (34350)
- Canton: Béziers
- Arrondissement: Béziers
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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