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Valras-Plage (34350) > Canton Béziers > Arrondissement Béziers > Département Hérault > Région Occitanie
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€265,000
Dpt Hérault (34), à vendre VALRAS PLAGE maison P5 composée de 2 appartements
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Description:
Potentiel à Valras-Plage : Maison avec Deux Logements Indépendants et Terrasses
Découvrez cette perle rare à Valras-Plage, une maison pleine de potentiel offrant deux logements indépendants répartis sur deux niveaux.
Idéale pour les familles à la recherche d'un projet avec possibilité de revenus locatifs ou les investisseurs avisés cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.
**Localisation de Premier Choix :**
Nichée dans un quartier prisé de Valras-Plage, à quelques pas des plages et des commodités locales.
**Deux Logements Indépendants :**
- Rez-de-Chaussée : Spacieux appartement T2 avec terrasse, offrant un espace de vie confortable pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif potentiel.
- Premier Étage : Élégant logement T3 avec cuisine, salon lumineux et deux chambres, offrant un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie moderne et accueillant.
**Gestion Simplifiée :**
Profitez de la copropriété sans charges grâce à un syndic bénévole, assurant une gestion économique et transparente.
**Opportunité de Réaménagement :**
Bien que saine, la maison bénéficie d'un fort potentiel de rénovation pour lui redonner vie et la transformer en une résidence moderne et élégante.
**Potentiel de Revenus :**
Avec deux logements indépendants, cette propriété offre un excellent potentiel de rendement locatif une fois rénovée.
Contactez-moi dès aujourd'hui !!
N'hésitez pas à explorer le potentiel de cette maison et à imaginer les possibilités qu'elle offre !
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel -
Découvrez cette perle rare à Valras-Plage, une maison pleine de potentiel offrant deux logements indépendants répartis sur deux niveaux.
Idéale pour les familles à la recherche d'un projet avec possibilité de revenus locatifs ou les investisseurs avisés cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.
**Localisation de Premier Choix :**
Nichée dans un quartier prisé de Valras-Plage, à quelques pas des plages et des commodités locales.
**Deux Logements Indépendants :**
- Rez-de-Chaussée : Spacieux appartement T2 avec terrasse, offrant un espace de vie confortable pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif potentiel.
- Premier Étage : Élégant logement T3 avec cuisine, salon lumineux et deux chambres, offrant un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie moderne et accueillant.
**Gestion Simplifiée :**
Profitez de la copropriété sans charges grâce à un syndic bénévole, assurant une gestion économique et transparente.
**Opportunité de Réaménagement :**
Bien que saine, la maison bénéficie d'un fort potentiel de rénovation pour lui redonner vie et la transformer en une résidence moderne et élégante.
**Potentiel de Revenus :**
Avec deux logements indépendants, cette propriété offre un excellent potentiel de rendement locatif une fois rénovée.
Contactez-moi dès aujourd'hui !!
N'hésitez pas à explorer le potentiel de cette maison et à imaginer les possibilités qu'elle offre !
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 2 half baths
- 101 m² of habitable surface
- 156 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 272 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 9 (B)
Miscellaneous:
- 2 niveaux
- Exposition : nord-ouest
- Cuisine
- Grenier
Price:
- €265,000
- sold by: agency
- added to site on 26 May 2024
- last updated on 6 Jul 2024
Location:
- Commune: Valras-Plage (34350)
- Canton: Béziers
- Arrondissement: Béziers
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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