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Lunel-Viel (34400) > Canton Lunel > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
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![Picture of listing #327951210. House for sale in Lunel-Viel](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327951210.jpg)
€330,000
Maison 4 chambre(s) à vendre
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Description:
Découvrez cette opportunité unique présentée par l'agence REMAX Properties.
Cette maison spacieuse est divisée en deux appartements, offrant une superficie totale de 140 m². A l'étage, l'appartement principal composé de 4 chambres totalise 110 m² et propose un espace de vie confortable ainsi qu'une terrasse spacieuse. En rez-de-chaussée, un studio de 30 m² dispose d'un jardin privatif. De plus, vous bénéficiez d'un grand garage de 50 m² non utilisé actuellement ouvert sur un jardin.
Les appartements sont actuellement loués, offrant un rendement locatif immédiat, tandis que le garage est libre pour une utilisation potentielle par les propriétaires ou pour un loyer supplémentaire.
Idéalement située au centre de Lunel Viel, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités, y compris les commerces à proximité.
Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs cherchant un revenu locatif stable et attractif dans une zone recherchée.
Annonce rédigée par Annelise FAUGERE, agent commercial au n° RSAC: . Renseignements au Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Cette maison spacieuse est divisée en deux appartements, offrant une superficie totale de 140 m². A l'étage, l'appartement principal composé de 4 chambres totalise 110 m² et propose un espace de vie confortable ainsi qu'une terrasse spacieuse. En rez-de-chaussée, un studio de 30 m² dispose d'un jardin privatif. De plus, vous bénéficiez d'un grand garage de 50 m² non utilisé actuellement ouvert sur un jardin.
Les appartements sont actuellement loués, offrant un rendement locatif immédiat, tandis que le garage est libre pour une utilisation potentielle par les propriétaires ou pour un loyer supplémentaire.
Idéalement située au centre de Lunel Viel, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités, y compris les commerces à proximité.
Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs cherchant un revenu locatif stable et attractif dans une zone recherchée.
Annonce rédigée par Annelise FAUGERE, agent commercial au n° RSAC: . Renseignements au Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 140 m² of habitable surface
- 242 m² of land
- built in 1990
- energy performance diagnostic (DPE): 275 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 15 (C)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Garage
- 3 stationnement(s)
- Type stationnement : garage
Price:
- €330,000
- sold by: agency
- added to site on 22 Feb 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Lunel-Viel (34400)
- Canton: Lunel
- Arrondissement: Montpellier
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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