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![Picture of listing #325640283. House for sale in Lunel](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/325640283.jpg)
€425,000
Sous compromis : SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique villa contemporaine de plain pied de 107m² édifiée sur un terrain de 609m² dans le quartier très recherché du Clos de Séléné de Lunel Nord (34400)...
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Description:
Sous compromis : SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique villa contemporaine de plain pied de 107m² édifiée sur un terrain de 609m² dans le quartier très recherché du Clos de Séléné de Lunel Nord (34400). Proche des écoles, à seulement 5 min de l'autoroute A9, 20 minutes de Nîmes et Montpellier et à 15 min des plages . Description : Cette maison vous offre une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 40m² avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. L'espace de nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, d'une deuxième salle d'eau avec double vasques et d'un wc indépendant. À savoir : La maison est sortie de terre en 2020 et répond aux normes RT2012. Elle est équipée d'une pompe à chaleur en gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un arrosage automatique, d'un garage indépendant de plus de 17m² avec son portail automatique et d'une annexe d'environ 7m². Le terrain est piscinable. Son environnement privilégié est propice à la détente tout en profitant de la proximité de toutes les commodités. Visite virtuelle disponible Ouvert inter-agence Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2020. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 107 m² of habitable surface
- 609 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 22 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
- 1 parking(s) intérieur(s)
- 1 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €425,000
- sold by: agency
- added to site on 18 Nov 2023
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Lunel (34400)
- Canton: Lunel
- Arrondissement: Montpellier
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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