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Picture of listing #329470342. House for sale in Sauvian
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€255,000
91 m²3222 m²
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Maison

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Description:
Bienvenue dans cette charmante maison de 2011, située à Sauvian. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'espace cuisine aménagée et équipée de 9,5m², parfaite pour concocter de délicieux repas à votre famille. Juste à côté, un séjour de 24m² offre un espace convivial pour se retrouver et se détendre. L'espace sous l'escalier a été optimisé pour créer des toilettes séparées, ajoutant une touche de praticité à cette maison déjà si accueillante.
À l'étage, trois chambres lumineuses vous accueillent (11 - 11,5 - 17m²), offrant des espaces confortables. La salle de bain de 10m², équipée d'une double vasque, d'un placard et de wc, ajoute une touche agréable à votre quotidien.
À l'extérieur, profitez de deux terrasses pour savourer les moments en plein air : une en façade de 12m², parfaite pour prendre un café le matin, et une à l'arrière de 21m², idéale pour des soirées barbecue entre amis. Un jardin complète cet espace extérieur, offrant un havre de paix pour se détendre.
Enfin, un garage de 14m² vous propose un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule ou vos équipements.
Cette maison, prête à accueillir votre famille dans le confort moderne, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous à Sauvian.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yohan Bras - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°6.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Main Characteristics:
  • 4 main rooms
  • 3 bedrooms
  • 1 bathroom
  • 1 half bath
  • 91 m² of habitable surface
  • 222 m² of land
  • built in 2011
  • energy performance diagnostic (DPE): 171 (C)
  • greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
  • Jardin privatif
  • Garage
  • 2 stationnement(s)
  • Exposition : ouest
  • Chauffage : individuel
  • Type stationnement : garage
Price:
  • €255,000
  • sold by: agency
  • added to site on 21 Apr 2024
  • last updated on 15 May 2024
Location:
  • Commune: Sauvian (34410)
  • Canton: Béziers
  • Arrondissement: Béziers
  • Département: Hérault
  • Région: Occitanie
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking