Iad France - Karinne Ramon () vous propose : Nissan lez Ensèrune, ancrée en plein coeur de ville, coquette maison de village très lumineuse de 152 m² environ, dotée d'une tropézienne de 18 m² environ avec piscine-jacuzzi, attenante à un studio indépendant, bénéficiant de 2 entrées indépendantes, située proche de toutes commodités. Cette magnifique habitation entièrement rénovée avec goût, offre de beaux volumes et de belles prestations de qualité! En RDC : - hall d'entrée avec rangements, garage de 36 m² environ avec une arrivée d'eau et un lave main, cave à vins de 16 m² environ, - coquet studio de 16 m² environ en carreaux de ciment au sol, composé d'un salon - cuisine équipée avec une chambre séparée, salle de bain ,WC . Au premier étage, un salon très lumineux de 62 m² environ, avec une cuisine ouverte équipée comprenant un îlot central, une buanderie, WC et lave-mains , sans oublier la terrasse tropézienne avec piscine-jacuzzi sans aucun vis à vis ! Inondées de lumière par 5 vélux dont 2 automatisés avec détection de goutte de pluie, se trouvent au second étage, une suite parentale de 16 m² environ avec douche et dressing, ainsi que 2 belles chambres mansardées de 12 m² environ et de 11 m² environ, salle de bain double vasque, WC ,parquet au sol. Maison en parfait état avec beaucoup de cachet, aucun travaux n'est à prévoir. Les plus  : climatisation réversible sur l'ensemble programmable à distance par wifi, poêle à granules neuf également programmable, gouttières neuves , Poignée à clés sur toutes les fenêtres. Idéal pour couple avec jeunes enfants, idéal premier investissement. Studio loué en locations saisonnières toute l'année, très bonne rentabilité. véritable havre de paix ! À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 96 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karinne Ramon EI (ID 62343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €258,999
• sold by: agency
• added to site on 4 Jan 2024
• last updated on 28 May 2024