A Roquebrun, surnommé le "Petit Nice", village qui offre une multitude d'activités pour tous les goûts : randonnées, canoë-kayak sur l'Orb, balades à vélo, et bien plus encore. Ce village dynamique est également réputé pour ses vignes et son patrimoine historique.
Venez visiter cette demeure d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de la pièce de vie de 70 m², idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte entièrement équipée, se prolonge harmonieusement vers le séjour et le salon, créant un espace convivial et chaleureux.
Les trois suites parentales, chacune d'une superficie approximative de 30 m², sont de véritables cocons de bien-être, disposant chacune de leur propre salle d'eau avec WC. Pour plus de praticité, un wc supplémentaire se trouve à l'entrée.
L'entrée vous propose également un grand dressing pour y déposer vos vestes et vos chaussures.
L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse exceptionnelle de 225 m², où vous pourrez profiter d'une cuisine d'été de 25 m² pour vos soirées estivales. La piscine de 35 m², avec ses deux profondeurs (145 cm et 200 cm), promet des moments de détente inoubliables.
Un garage de 28 m², incluant une buanderie, complète ce bien rare sur le marché.
Elle est construite aux normes RE 2020 car sa construction est de 2024, vous profiterez donc en plus d'une consommation d'énergie basse d'une garantie décennale qui commence à peine à courir. Elle propose également une climatisation gainable réversible et d'autres surprises à venir voir sur place.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique propriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -

• €674,500
• sold by: agency
• added to site on 10 Jun 2024
• last updated on 6 Jul 2024