Maison traditionnelle de plain-pied en rez-de-jardin, comprenant 4 pièces pour une surface habitable d'environ 125m², avec jardin et garage, idéalement située dans le secteur prisé du Pech de la Galinière/Pech du Moulin à Béziers.
Cette charmante résidence familiale est nichée à la lisière de quartiers résidentiels paisibles, offrant un cadre de vie recherché à Béziers. Avec une généreuse surface de 125 m² de plain-pied, agrémentée d'un sous-sol incluant un spacieux garage, cette propriété combine espace et confort de vie de manière harmonieuse.
Dès l'entrée, un vaste hall de 18m² s'ouvre sur un garage de 36 m², offrant une commodité appréciable.
En poursuivant à l'étage, vous découvrirez sur votre gauche un lumineux séjour de 36 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine fermée de 12m², adjacente, est propice à des instants culinaires et s'ouvre sur une terrasse d'environ 26 m², exposée Sud-Ouest, parfaite pour les repas en extérieur.
À droite du hall, un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 chambres (12,5 - 11,5 - 9 m²), d'un dressing, d'une salle de bain de 6 m² et de toilettes séparés.
À l'extérieur, le terrain de plus de 480m² comprend une cour avant donnant accès au garage, ainsi qu'un jardin en surplomb, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible.
Cette maison, construite au début des années 80, offre un potentiel certain mais nécessite des travaux de rénovation pour être modernisée à votre goût. Vous bénéficierez de la proximité des commodités tout en jouissant d'un environnement résidentiel calme et agréable. Cette propriété ne se limite pas à un simple espace de vie : elle représente une opportunité de créer des souvenirs durables dans un cadre familial chaleureux. Ne manquez pas cette chance.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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• €270,000
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• added to site on 30 Nov 2023
• last updated on 15 May 2024