Iad France - Emilienne Meriaux () vous propose : Charmante maison mitoyenne à Balaruc-le-Vieux - 124,36 m² environ au sol ! Découvrez cette jolie maison mitoyenne construite en 2012, située dans le pittoresque village de Balaruc-le-Vieux. Avec ses 124,36 m² environ au sol et ses 99,84 m² environ habitables, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. Caractéristiques principales : oEntrée sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (tout reste sauf le frigo), idéale pour les passionnés de cuisine. oSéjour lumineux et cosy, doté d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. o3 chambres à coucher bien agencées sur le premier étage, offrant intimité et tranquillité. oSalle de bains au 1er étage avec sèche-serviette pour un confort supplémentaire. oDes WC au rez-de-chaussée et d'autres WC au 1er étage. oDernier étage avec une vaste chambre de 16,13 m² environ habitables (33,17 m² environ au sol ! ), offrant de multiples possibilités d'aménagement, y compris une future suite parentale : il y a déjà les arrivées d'eau ! oClimatisation réversible dans chaque chambre pour un confort personnalisé. oFibre optique disponible pour une connexion internet ultra-rapide. oEspace extérieur avec 19 m² environ de jardin à l'avant et 38 m² environ de jardin à l'arrière, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. oGarage de 14 m² environ et cellier pour un rangement pratique. o2 Places de stationnement en plus ! Proximité des services : oArrêt de bus à moins de 5 minutes à pied, desservant le collège de secteur. oÉcole maternelle accessible en moins de 10 minutes à pied. oCentre commercial à quelques minutes seulement, pour une commodité au quotidien. Opportunité de personnalisation : Cette maison offre un espace prêt à être personnalisé selon vos goûts et préférences. Des travaux d'amélioration, tels que la peinture, vous permettront de mettre votre touche personnelle et de créer l'espace de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe maison à Balaruc-le-Vieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Partage d'affaire : Si vous êtes un agent immobilier et souhaitez organiser une visite pour votre client, n'hésitez pas à me contacter pour

• €320,000
• sold by: agency
• added to site on 9 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024