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Saint-Paul-et-Valmalle (34570) > Canton Gignac > Arrondissement Lodève > Département Hérault > Région Occitanie
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![Picture of listing #329031387. House for sale in Saint-Paul-et-Valmalle](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329031387.jpg)
€385,000
Villa avec vue imprenable, 15 min de Montpellier
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Description:
Idéalement située, à St Paul et Valmalle, dans un quartier résidentiel et un environnement verdoyant, commodités immédiates. Cette pépite offre de belles prestations, elle vous séduira par son beau jardin paysagé et ses coins ombragés et très végétalisé, une piscine hors sol, une terrasse de 30 m² avec pergola bioclimatique, parfaitement exposée, une seconde terrasse, garage de 20 m² + places de parkings. Magnifiquement agencée l'intérieur s'organise comme suit : Un hall d'entrée d'environ 10 m² avec placard de rangement, un WC, une très jolie cuisine américaine équipée ouverte toute neuve, un cellier, le séjour et la salle à manger d'environ 50 m² donnant sur la terrasse, à l'étage 3 belles chambres, une salle d'eau, et un WC. Points Forts : Exposition sud est, piscine hors sol, Climatisation réversibles dans toutes les pièces, volets électriques, adoucisseur, vue dégagée, portail électrique, l'environnement, l'emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 103 m² of habitable surface
- built in 2007
- energy performance diagnostic (DPE): 122 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 3 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 2
Price:
- €385,000
- sold by: agency
- added to site on 5 Apr 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Paul-et-Valmalle (34570)
- Canton: Gignac
- Arrondissement: Lodève
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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