Idéalement située sur les hauteurs d'Hérépian, à seulement 5 minutes de Lamalou les Bains et 30 minutes de Béziers, cette superbe villa offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Avec une superficie d'environ 122 m² sur une parcelle de 821 m², cette propriété allie confort, modernité et élégance. La villa dispose d'une magnifique pièce à vivre de 45 m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour et terrasse, l'ensemble bénéficie d'une vue dominante et dégagée sur les environs. Cet espace lumineux et convivial est parfait pour recevoir famille et amis ou pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La maison comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour disposer de chambres d'amis. Deux salles d'eau modernes et des WC indépendants ajoutent au confort de cette villa bien pensée. Les espaces sont aménagés avec goût et la maison a bénéficié de nombreux travaux récents, assurant un état impeccable et permettant aux futurs propriétaires de s'installer sans souci. Un petit garage aménagé en buanderie offre un espace pratique supplémentaire pour les tâches domestiques et le rangement. Le terrain, parfaitement entretenu, comprend une piscine chauffée de 8x4 mètres avec sa terrasse, offrant un espace de détente idéal pour les journées ensoleillées. Cette propriété représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, dans un cadre calme et verdoyant. Le beau terrain offre également de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage ou pour créer des espaces de loisirs supplémentaires. Ne manquez pas cette chance de découvrir une villa de qualité sur les hauteurs d'Hérépian, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et apprécier par vous-même tout le charme et le confort de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• €336,000
• sold by: agency
• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024