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Lespignan (34710) > Canton Béziers > Arrondissement Béziers > Département Hérault > Région Occitanie
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![Picture of listing #330485393. House for sale in Lespignan](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330485393.jpg)
€526,000
Propriété avec dépendances, pool house et piscine
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Description:
Située à Lespignan dans l'Hérault, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette magnifique propriété sur un terrain de 1990 m² offre un cadre de vie exceptionnel. La villa principale de 118 m² habitables comprend un grand salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. En plus de la villa principale, la propriété dispose de deux appartements indépendants de 30 m² chacun, entièrement équipés avec coin cuisine, salon, chambre et terrasse privée. La villa bénéficie également d'une grande véranda de 40 m² faisant office de jardin d'hiver, d'un garage de 31 m² avec mezzanine, et d'un pool house de 50 m² avec un coin cuisine, salon, douche et wc situé à proximité de la piscine 14x7m. Le joli jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, offre de nombreuses places de stationnement à l'entrée de la propriété. Un véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 526 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 5 bedrooms
- 3 bathrooms
- 178 m² of habitable surface
- built in 1989
- energy performance diagnostic (DPE): 217 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 4
- terrasse
- nombre parkings : 5
Price:
- €526,000
- sold by: agency
- added to site on 1 Jun 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Lespignan (34710)
- Canton: Béziers
- Arrondissement: Béziers
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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