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Saint-André-de-Sangonis (34725) > Canton Gignac > Arrondissement Lodève > Département Hérault > Région Occitanie
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€644,000
VILLA T6 + STUDIO 60 m² + PISCINE ET POOL HOUSE
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Description:
SAINT ANDRE DE SANGONIS village proche de l'A750, situé à 20 minutes de Montpellier, avec commerces, écoles, collège et services. Nous vous proposons, dans un environnement calme, cette magnifique villa de type 6 avec piscine, pool house et grand studio. Le rez-de-chaussée accueille un beau séjour/salon de 55 m² avec cheminée (insert) et climatisation ouvert sur le jardin et la véranda. Une cuisine récente, parfaitement aménagée, trois chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau, un wc et un cellier, terminent ce niveau. À l'étage, deux autres chambres ouvertes sur une loggia, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol, un double garage avec portes automatiques, une cave à vin et une chaufferie. Le jardin de plus de 1750 m², entièrement clos, profite d'une belle piscine, avec cuisine d'été, douche et wc. Enfin, un studio de 60 m² avec douche et wc complète l'ensemble. Pour votre confort, un chauffage central avec pompe à chaleur ou fioul, climatisation dans certaines pièces de la maison et dans le studio, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire, adoucisseur d'eau, eau du canal de Gignac et réserve d'eau pour l'arrosage automatique. Pour
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 5 bedrooms
- 2 bathrooms
- 1 half bath
- 182 m² of habitable surface
- 1,750 m² of land
- heating: central fuel
- energy performance diagnostic (DPE): 158 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 15 (C)
Miscellaneous:
- 2 garage(s)
- Terrasse
- Piscine
- Proximité autoroute
Price:
- €644,000
- sold by: agency
- added to site on 27 Mar 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Saint-André-de-Sangonis (34725)
- Canton: Gignac
- Arrondissement: Lodève
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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