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Saint-Félix-de-Lodez (34725) > Canton Clermont-l'Hérault > Arrondissement Béziers > Département Hérault > Région Occitanie
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![Picture of listing #330188016. House for sale in Saint-Félix-de-Lodez](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330188016.jpg)
€455,000
L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT-PAUL , L'Etude Immobiliere Saint-Paul a le plaisir de vous présenter sur la commune de SAINT FELIX-DE-LODEZ , cette villa traditionnel de 117m2 de plain-pied sur une parcelle de 2275m2, avec un garage ,mezzanine et...
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Description:
L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT-PAUL , L'Etude Immobiliere Saint-Paul a le plaisir de vous présenter sur la commune de SAINT FELIX-DE-LODEZ , cette villa traditionnel de 117m2 de plain-pied sur une parcelle de 2275m2, avec un garage ,mezzanine et studio aménagée ( loué en AIR-BNB) piscine cloturée, terrasse, jardin paysagé et clos ,dans un quartier très calme sans vis à vis . La villa et composée d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de 36m² avec cheminée , cuisine équipée et aménagée de 24m² indépendante , 3 chambres avec placard ( 14,4m2 -12,4m2-10,2m2 ) Wc indépendant , 1 salle d'eau avec placard, buanderie de 12m2 et grand garage de 29m2 et mezzanine de 12m2 . Studio de 26m2 indépendant aménagée ,salon/cuisine ,salle d'eau et wc ( loué en AirBNB ) climatisé . Menuiseries : PVC double vitrage ,volet bois , chauffage gaz ,climatisation. Accès proche Autoroute A75 et de toutes commodités et commerces ,cabinet médicaux ,école .épicerie . Contacté Mme RAYNAUD NAJIA Consultante Immobilière Tél: Inscrit au RSAC MONTPELLIER Siren Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-04-2021. Nos honoraires : Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : CONSULTANTE EN TRANSACTIONS IMMOBILIERE - Najia RAYNAUD - Tél. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 117 m² of habitable surface
- 1,275 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 94 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 16 (C)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €455,000
- sold by: agency
- added to site on 19 May 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Félix-de-Lodez (34725)
- Canton: Clermont-l'Hérault
- Arrondissement: Béziers
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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