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Saint-Félix-de-Lodez (34725) > Canton Clermont-l'Hérault > Arrondissement Béziers > Département Hérault > Région Occitanie
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![Picture of listing #330197668. House for sale in Saint-Félix-de-Lodez](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330197668.jpg)
€455,000
Maison de Plain-Pied type T4 de 143m² avec Piscine sur Terrain 2275 m² à Saint-Félix-de-Lodez
For Sale by Agency Contact
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Description:
Patrick Agez vous propose ce bien :
Villa T4 de Plain-Pied de 143m² dont studio indépendant de 26 m² avec Piscine sur Terrain de 2275 m² clôturé et arboré à Saint-Félix-de-Lodez.
Construite en 1999, elle offre un cadre de vie serein et confortable avec accès facile aux commodités.
Caractéristiques du bien :
- Espace de vie généreux : 3 chambres, studio, 2 salles d 'eau, la maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
- Séjour : Vaste, lumineux et accueillant, cheminée avec insert offrant une atmosphère chaleureuse pour vos moments de détente et de convivialité. Vue dégagée sur le jardin orienté sud-ouest (couchers de Soleil garantis).
- Cuisine pratique : Attenante au séjour, de belle taille et équipée, elle permet un accès direct à la terrasse couverte de 33 m² et au barbecue.
- Piscine privée : sans vis à vis. (8*4 sur 1.4 de hauteur / chlore)
- Accessibilité et stationnement : Un garage de 30 m² avec porte automatique et plusieurs stationnements additionnels pour vos visiteurs.
Atouts supplémentaires :
- Environnement calme : Située dans un cadre naturel, la villa bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante.
- Proximité des services : cette villa combine parfaitement tranquillité rurale et commodités urbaines. L'autoroute A 75 gratuite vous mène aux portes de MONTPELLIER en 30 minutes.
- Confort : Chauffage gaz, climatisation, double vitrage, cheminée, distribution des pièces très fonctionnelle.
- Possibilité AirBNB sur le studio indépendant.
Cette Villa est une co-exclusivité MEILLEURS BIENS, Patrick AGEZ .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Villa T4 de Plain-Pied de 143m² dont studio indépendant de 26 m² avec Piscine sur Terrain de 2275 m² clôturé et arboré à Saint-Félix-de-Lodez.
Construite en 1999, elle offre un cadre de vie serein et confortable avec accès facile aux commodités.
Caractéristiques du bien :
- Espace de vie généreux : 3 chambres, studio, 2 salles d 'eau, la maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
- Séjour : Vaste, lumineux et accueillant, cheminée avec insert offrant une atmosphère chaleureuse pour vos moments de détente et de convivialité. Vue dégagée sur le jardin orienté sud-ouest (couchers de Soleil garantis).
- Cuisine pratique : Attenante au séjour, de belle taille et équipée, elle permet un accès direct à la terrasse couverte de 33 m² et au barbecue.
- Piscine privée : sans vis à vis. (8*4 sur 1.4 de hauteur / chlore)
- Accessibilité et stationnement : Un garage de 30 m² avec porte automatique et plusieurs stationnements additionnels pour vos visiteurs.
Atouts supplémentaires :
- Environnement calme : Située dans un cadre naturel, la villa bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante.
- Proximité des services : cette villa combine parfaitement tranquillité rurale et commodités urbaines. L'autoroute A 75 gratuite vous mène aux portes de MONTPELLIER en 30 minutes.
- Confort : Chauffage gaz, climatisation, double vitrage, cheminée, distribution des pièces très fonctionnelle.
- Possibilité AirBNB sur le studio indépendant.
Cette Villa est une co-exclusivité MEILLEURS BIENS, Patrick AGEZ .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 117 m² of habitable surface
- 2,275 m² of land
- built in 1999
- energy performance diagnostic (DPE): 94 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 16 (C)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Garage
- 3 stationnement(s)
- Type stationnement : garage
- Type stationnement : plain-pied
Price:
- €455,000
- sold by: agency
- added to site on 19 May 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Saint-Félix-de-Lodez (34725)
- Canton: Clermont-l'Hérault
- Arrondissement: Béziers
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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