Iad France - Sandrine Chalvet () vous propose : À vendre : Villa de 87 m² environ à Vendargues, idéalement située à seulement 10 minutes de Montpellier, 7 minutes de Mauguio et 2 minutes de Saint-Aunès. * Cette maison, située dans un quartier résidentiel prisé, offre un accès rapide à l'autoroute et se trouve à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de l'animation urbaine. Caractéristiques de la Villa : - * Surface habitable * : 87 m² environ - * Terrain * : 187 m² environ de jardin piscinable avec une double exposition sud-ouest et sud-est, offrant à la fois intimité et espace de détente. * Rez-de-chaussée : * - * Séjour Traversant * : Spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. - * Cuisine Ouverte * : Entièrement équipée, elle donne accès à une terrasse orientée plein sud avec une pergola, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. - * WC Séparés * : Pratique pour les invités. - * Cellier * : Offrant un espace de rangement supplémentaire avec un emplacement pour les machines à laver. * À l'Étage : * - * Trois Chambres Lumineuses * : Toutes équipées de placards intégrés pour un espace de rangement optimisé. - * Salle de Bains Moderne * : Comprenant une douche, une baignoire et des WC. * Extérieur : * - * Jardin Piscinable * : 187 m² environ avec une double exposition sud-ouest et sud-est, idéal pour profiter du soleil toute la journée et envisager l'installation d'une piscine. - * Terrasse avec Pergola * : Un espace agréable pour des moments de détente en plein air. * Stationnement : * - * Garage * : Pour une voiture, avec un accès facile à la maison. - * Places de Parking * : Deux places privatives et des places supplémentaires devant la maison, facilitant le stationnement pour vous et vos invités. Cette villa offre un cadre de vie confortable et fonctionnel tout en restant proche de l'effervescence de Montpellier. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux principales voies de communication, tout en étant entourée d'espaces verts et de tranquillité. Les Points Forts : * - * Proximité des Commodités * : Supermarchés, écoles, transports en commun à quelques minutes. - * Quartier Résidentiel * : Sécurisé et paisible, idéal pour une vie de famille. - * Accès Facile à l'Autoroute * : Permettant des déplacements rapides vers Montpellier et ses environs. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison offrant à la fois confort, modernité et praticité. Pour

• €410,000
• sold by: agency
• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 7 Jul 2024