SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous proposer, à la vente cette superbe maison de village de type 4 de presque 100m² avec terrasse, située au cœur du charmant village de Villeneuve-lès-Maguelone 34750. Proche de toutes les commodités, à seulement 20 minutes de Montpellier Centre, à 5 min de la gare SNCF et à 10 minutes en vélo de la plage. Villeneuve lès Maguelone fait partie de la métropole, vous bénéficierez ainsi de tous les avantages. Description : La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 47m² avec sa cuisine dinatoire, son salon, son coin bibliothèque, sa terrasse de 12m² exposée Sud-ouest et d'une buanderie. À l'étage, une belle chambre parentale avec son dressing, deux chambres avec placards aménagés, une salle d’eau en béton ciré, un toilette séparé et un balcon. À savoir : La maison a été entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité, tout y est passé ; électricité, sol, cuisine, salle d'eau, façade. Vous profiterez du parquet en chêne massif au rez de chaussée, du jonc de mer à l'étage, de la climatisation réversible à l'étage. Les menuiseries sont en double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles et poutres apparentes. Un coin pour ranger les vélos est également prévu ! Et cerise sur le gâteau, en 2022, la toiture a entièrement été refaite (garantie décennale). Fonctionnelle, chaleureuse et singulière voici les maîtres mots de cette maison ! en exclusivité Visite virtuelle disponible Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 828.00 et 1120.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !

• €350,000
• sold by: agency
• added to site on 11 Apr 2024
• last updated on 30 Jun 2024