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Grabels (34790) > Canton Montpellier > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
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€1,360,000
Villa
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Description:
Grabels, village dynamique et recherché, offrant une cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires: commerces de proximité, écoles, accès facile aux grands axes routiers et transport en commun. Karina: O7.52.58.72.22, vous propose, une superbe villa de 2022, avec 176 m² de plain-pied sur une parcelle au cadre idyllique de 2800 m² environ, dans un des quartiers les plus prisés de la commune. Au calme absolu et sans vis-à-vis, ce bien offre un espace de vie très lumineux de par ses 2 grandes baies vitrées à galandage. Espace privatif pour la suite parentale ouverte sur les extérieurs et trois chambres confortables, salle de bain et douche à l'italienne. Le jardin est un véritable havre de paix, soigné et entouré de bois avec une piscine à débordement et sa plage en travertin, prolongée d'une terrasse abritée par une pergola bioclimatique. Pour encore plus de confort: climatisation gainable, menuiseries aluminium à galandage, panneaux photovoltaïques 9kw, adoucisseur. Un garage de 50 m² isolé complète ce bien. DPE: A, GES: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix: 1.360.000 € Fai, La Franchise immobilière Grabels, contact: O7.52.58.72.22. O4.11.93.84.69
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 175 m² of habitable surface
- 2,761 m² of land
- built in 2022
- energy performance diagnostic (DPE): 64 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Miscellaneous:
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine
- Type stationnement : garage
- Type stationnement : villa
- Standing : luxe
Price:
- €1,360,000
- sold by: agency
- added to site on 30 May 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Grabels (34790)
- Canton: Montpellier
- Arrondissement: Montpellier
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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